Mieszkanie i wynajem
Przewodnik po wynajmie i wynajmie mieszkań w Wielkiej Brytanii dla nowych migrantów
Dowiedz się, jak wynajem robót, prawo do najmu czeki, kaucje, rodzaje najmu, oszustwa, podatek lokalny, media, pomoc dla bezdomnych i przygotowywanie dokumentów.
Streszczenie w prostym języku angielskim
Wynajem w Wielkiej Brytanii często wiąże się z weryfikacją tożsamości, sprawdzeniem przystępności cenowej, kaucją, umową, konfiguracją mediów, podatkiem lokalnym i prawami do napraw. Zanim zapłacisz pieniądze, zapoznaj się ze swoimi dokumentami i znakami ostrzegawczymi.
Najlepsze dla: Osoby szukające pierwszego domu w Wielkiej Brytanii, przeprowadzki, dzielenia domu lub borykające się z problemami mieszkaniowymi.
Co obejmuje ten przewodnik
Zanim zapłacisz depozyt
Nacisk na wynajem może ułatwić oszustwa. Zwolnij na tyle, aby sprawdzić nieruchomość, wynajmującego lub agenta, umowę i metodę płatności.
- Obejrzyj nieruchomość lub skorzystaj z zaufanej usługi oglądania.
- Sprawdź, czy agent jest zarejestrowany w programie dochodzenia roszczeń.
- Nigdy nie płać dużych kwot wyłącznie za pośrednictwem mediów społecznościowych lub wiadomości aplikacje.
- Zapytaj, w jaki sposób będzie chroniona kaucja najmu.
- Przeczytaj, czy jesteś najemcą, lokatorem czy licencjobiorcą, ponieważ prawa się różnią.
Prawo do wynajmu i dokumentów
Właściciele w Anglii zazwyczaj sprawdzają prawo najemcy do najmu. Wielu migrantów udowadnia to za pomocą kodu udostępniania z GOV.UK.
- Korzystaj z odpowiedniego prawa do wynajmu usługi udostępniania kodu, jeśli obowiązuje status online.
- Przechowuj paszport, dowód statusu, dowód dochodów, referencje i dowód wpłaty.
- Zapytaj w celu uzyskania pisemnej umowy najmu i zapasów.
- Zachowaj rachunki i wiadomości dotyczące czynszu i kaucji.
Kiedy mieszkanie staje się niebezpieczne lub niestabilne
Jeśli jesteś bezdomny, zagrożony bezdomnością, grozi Ci nielegalna eksmisja lub doświadczasz nękania, zasięgnij porady szybko.
- Skontaktuj się z lokalnym zespołem ds. bezdomności, jeśli możesz stracić dom.
- Sprawdź ograniczenia imigracyjne przed złożeniem wniosku o fundusze publiczne lub wsparcie mieszkaniowe.
- Skorzystaj z porad obywatelskich, schroniska, ośrodków prawnych lub lokalnych organizacji charytatywnych dla migrantów, aby uzyskać pilne mieszkanie porady dotyczące praw człowieka.
- W przypadku bezpośredniego zagrożenia zadzwoń na pogotowie.
Lista kontrolna
Użyj tej listy jako praktycznej listy planowania, a następnie potwierdź oficjalne zasady obowiązujące dla Twojego statusu i obszaru lokalnego.
- 1Przygotuj dowód tożsamości, status imigracyjny/kod udostępnienia, jeśli to konieczne, dowód dochodów, referencje, kaucję i historię poprzednich adresów.
- 2Sprawdź zabezpieczenie kaucji, rodzaj najmu, kwotę czynszu, rachunki wliczone w cenę i zasady powiadamiania.
- 3W razie potrzeby skonfiguruj podatek lokalny, prąd, gaz, wodę, łącze szerokopasmowe i ubezpieczenie mienia.
- 4Sfotografuj stan nieruchomości w momencie wprowadzenia się i zachowaj inwentarz.
- 5Znajdź władze lokalne i zapisz porady dotyczące mieszkań w nagłych przypadkach linki.
Zaufane punkty wyjścia
UPrzedtem skorzystaj z oficjalnych i ustalonych źródeł porad poleganie na mediach społecznościowych, forach lub usługach płatnych.
Powiązane przewodniki
Mieszkanie i wynajem
Udowodnij prawo do wynajmu
Jak prawo do wynajmu czeków i dzielenia się kodeksy działają, co powinni przygotować najemcy i jak unikać oszustw mieszkaniowych.
Korzyści i wsparcie
Fundusze publiczne i NRPF
Prosty przewodnik po funduszach publicznych, NRPF, zasiłkach, wsparciu mieszkaniowym, wsparciu dla uchodźców i azylu, opcjach w trudnej sytuacji, teście stałego pobytu i dotacjach na cele charytatywne.
Życie codzienne
Codzienne życie w Wielkiej Brytanii
Praktyczny przewodnik po supermarketach, pomiarach, urzędach pocztowych, bibliotekach, recyklingu, pogodzie, kartach SIM, łącze szerokopasmowe, abonament telewizyjny, zwierzęta, wakacje, spotkania, dawanie napiwków, stanie w kolejkach, uprzejmość i komunikacja pośrednia.